【摘 要】本文首先分析了建筑工程造價預結算的現(xiàn)狀以及所存在的問題，然后分析了其審核內容，最后就審核方法進行了詳細闡述。 合理確定工程造價的重要方法和必要手段，是審查機關掌握投資狀況，監(jiān)督經濟活動的重要依據(jù)。本文是個人的一些看法，可供同行參考和借鑒。
【關鍵詞】建筑工程；預結算；審核內容；審核方法
一、建筑工程預結算審核方法的重要性分析
隨著我國經濟快速的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑工程預結算審核工作是一項很繁瑣而又必須很細致的工作，是控制工程成本的重要環(huán)節(jié)，可是，實際工作中總有
問題存在著。同時，整個工程造價的構成項目多，且頻繁地變更，增加了計算程序的復雜性，還有計算基礎不一等等都容易造成結算結果的偏離。因此，需要認真研
究，對工程預結算審核方法不斷更新和完善。例如：
定額換算和補充定額不合理，同時隨著新技術、新材料的不斷涌現(xiàn)和各種換算、補充定額不斷增多，而沒有及時補充學習和應用這些新事物，如果缺少對實際情況認
真的調查和對可靠的數(shù)據(jù)細致的分析，就有很可能造成換算和補充定額的不準確。同時，建設工程預結算的編制的復雜性，就要求編審人員不僅僅只是具有一定的建
筑工程方面的專業(yè)技術知識，還要有較高的預算業(yè)務素質。此外，一些施工單位一味追求收益的更大化，實際工作中高估冒算現(xiàn)象在結算中是有發(fā)生，表現(xiàn)為：
施工單位并非從經營管理、工程質量和社會信譽等方面的改善和提高入手，大多是設法通過采用高套定額單價、多計工程量，以及巧立名目等不合理舉措來提高工程
造價。認真核算可以減少工程成本，同時，對施工單位改進內部施工管理也是一個促進。
二、建筑工程預結算審核的內容分析
1、熟悉工程量計算規(guī)則。工程量計算規(guī)則的熟悉程度對工程量審核的影響最大，因此也是最重要的。主要包含三個方面：
①計算范圍的劃分，對于工程而言，計算范圍的劃分有基礎與墻身的界限劃分，主、次梁的劃分，有無梁板和平板的劃分，豎向結構中不同標號混凝土的劃分等等；
②限制范圍的劃定，例如屋面坡度 45°工程是計算坡屋面外腳手架費用的起點臨界，大干 45°開始計算費用，建筑層高如果超過
36m，同時滿足頂棚需要裝飾，才能計取滿掌腳手架費用等等； ③要仔細核對圖示尺寸與計算尺寸是否相符，避免計算時出誤。
2、套用定額單價的審核。工程造價的定額具有其科學性和權威性，不能在審核套用單價時任意提高及降低，必須按要求嚴格執(zhí)行。這個環(huán)節(jié)主要有以下幾個工作內
容： ①審核所采用的項目名稱和內容與設計圖紙有沒有哪些地方不一致。例如混凝土標號、水泥砂漿比例、構件名稱等等；
②審核工程項目有沒有重復套用的現(xiàn)象，例如具體工程中，塊料墻面定額子目已含砂漿找平、打底抹灰，然而又再套墻面抹灰子目的現(xiàn)象時有發(fā)生；
③按照相應的規(guī)定審核材價格套用是否合理，在工程上最高限價的材料定額套用，定額主材料價格套用合理與否，都有相應的規(guī)定：
④弄清允許換算的內容在定額中的人工、材料或機械中所占的比重，是全部還是部分，注意換算方法正確與否，定額消耗量和基價是不是準確；
⑤審核補充的定額。例如，對編制的依據(jù)和方法檢查其是否正確，檢查預算材料的價格、定額消耗量、機械臺班及人工工日單價是否合理等等。
3、工程費用審核。要根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門所頒發(fā)文件的規(guī)定，同時有機結合招投標文件、施工合同等材料來確定取費費率：
在具體的審核時要注意取費文件的時效性，以及工程的性質來執(zhí)行取費費率，注意使用正確費率計算，必須按照文件規(guī)定進行價差調整；
要特別留意取費計算基礎，以人工費為基礎和以直接費為基礎有很大的區(qū)別；
如果工程費率下浮或總價下浮，結算時要對變更項目和興增羨慕特別注意，看它們是否也存在同比下浮。
三、建筑工程預結算審核的方法分析
1、全面審核法。該方法是指按照施工圖的整體要求，同時結合施工組織設計、現(xiàn)行定額、承包合同或協(xié)議，還有有關造價計算文件和規(guī)則等因素，對定額單價、工
程數(shù)量和費用計算進行全面的審核。如果建設單位為嚴格控制工程造價，常采用這種方法。此法與編制施工圖預算的方法和過程相比基本上是差不多的。其優(yōu)點是：
全面而且細致，效果比較好，審查質量高。比較適用于投資金額不大的項目的預算或初學者用于審核施工圖預算： 不過缺點也是比較明顯的：
時間較長，工作量大，重復勞動多。因此，在審核進度要求較緊或投資規(guī)模較大的情況時，這種方法可取度不高。
2、重點審核法。這是抓住工程預結算中的重點項目實施審核的一種預結算方法。這種方法在操作上與全面審核法相同，僅是其審核范圍與全面審核法存在著差異而
已。其優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。重點審核法具有側重性，表現(xiàn)在審核重點一般定為工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量。例如基礎工程、門窗幕
墻工程、磚石工程、混凝土工程以及鋼筋混凝土工程等等。如果是高層結構，則還需要注意內外裝飾工程的工程量審核。對于工程量小或費用低的、零星項目或附屬
項目往往不審： 側重性還表現(xiàn)在重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重視定額子目容易混淆單價的重點審核：
此外對費用的計取、材差的價格也是重點核實的對象。
3、對比審核法。對比審核法首先是通過總結分析同一地區(qū)，同樣用途、結構工程的預結算資料，尋求同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，相反的方面也整理不同類
工程造價及工科消耗的規(guī)律性，形成數(shù)據(jù)材料。然后，把這些數(shù)據(jù)拿來與審核對象進行比照，這樣做主要是為了找出與投資規(guī)律不符的分項工程，對它們進行重點審
查，找出存在差異的原因。
4、其他方法。除了上面的三種方法外，可以使用分組計算審查法和篩選法。分組計算審查法就是把預結算中有關項目劃分為若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項
工程量的一種方法。篩選法通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的價格、工程量、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，審查預算
的建筑標準和“基本值”所適用的標；佳，二者是否一致，存在差異就進行調整，是統(tǒng)籌法的一種。這種兩種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快等優(yōu)點。
四、結語
建筑工程預結算工作是控制工程投資的重要手段，也是體現(xiàn)企業(yè)經營管理水平的重要依據(jù)，因此要求每項工程預結算應有高度的科學性、準確性及權威性。這也要求
編審人員要具有一定的建筑設計、施工技術等建筑工程的專業(yè)技術知識和較高的預算業(yè)務素質。由于建設工程預結算的審核過程及其繁瑣，實際工作中，不論水平高
低，也難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯，影響預結算編制質量。總之，建筑工程造價的預結算審核無論是對專業(yè)知識還是技巧性要求都很高，簡單來說預結算審核，在
建筑工程中主要扮演的是對建設單位與施工單位矛盾處理的角色。想要有效地控制工程造價，就務必要施工單位有實事求是的工作態(tài)度，遵守職業(yè)操守，尊重客觀事
實；
而建設單位則要加強審核，保證工程資料準確真實，并能夠及時發(fā)現(xiàn)問題予以糾正，進而能夠合理有效控制建筑工程造價，使施工企業(yè)和建設單位雙方的經濟利益都
得到保證。
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